[12.12.2011] Вопрос: Проектирование и строительство объекта финансируется за счет собственных средств организации. Согласно МДС 81-35.2004 п.4.96 «По уникальным и особо сложным объектам строительства размер средств на непредвиденные работы и затраты может быть установлен в размере до 10 % по согласованию с соответствующим органом исполнительной власти в области строительства». В соответствии с выше приведенными обстоятельствами, а также на основании обращения заказчика просим согласовать резерв средств на непредвиденные работы и затраты в размере 10%. Подробнее
[15.11.2010] Вопрос: В ходе проведения уточняющих мероприятий по определению правомерности включения или исключения из начальной (максимальной) цены контракта резерва средств на непредвиденные затраты установлено, что в настоящее время действующим законодательством Российской Федерации данный момент не регламентирован. Подробнее
[17.05.2010] Вопроc: Коммерческая компания выполняла работы по государственному заказу в соответствии с проектно-сметной документацией.
1. Может ли коммерческая компания включать в акты выполненных работ формы КС-2 непредвиденные расходы в размере 2% без расшифровки выполненных работ (договор подряда заключен по твердой договорной цене, однако оплатили меньше, за минусом невыполненных работ)?
2. Должен ли госзаказчик оплачивать непредвиденные расходы в размере 2% без расшифровки выполненных работ (в проектно-сметной документации эти расходы предусмотрены)? Подробнее
[06.11.2009] Вопрос: При определении сметной стоимости и расчетов за выполненные работы при строительстве объектов наша организация использует базисно-индексный метод с учетом рекомендаций, изложенных в «Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации» МДС 81-35.2004 (утв. Постановлением Госстроя РФ от 05.03.2004 №15/1).
На различных стадиях инвестиционного процесса для определения стоимости в текущем (прогнозном) уровне цен используется система текущих и прогнозных индексов.
Для пересчета базисной стоимости в текущие (прогнозные) цены применяются индексы пересчета, разрабатываемые региональными центрами ценообразования (РЦЦС) соответствующего региона строительства.
В ряде регионов кроме индексов пересчета при расчетах за выполненные работы, согласно установленных РЦЦС методик, используется «метод компенсации», т.е. возмещение разницы между фактической стоимостью материалов и эксплуатации строительных машин, исчисленной по нормам и проекту на выполненный в соответствующем периоде работ, и их стоимостью, определенной соответствующими индексами. Расчеты производятся установленным порядком, на основании расчетов подрядчика, подтвержденных платежными документами.
Отсутствие в МДС 81-35.2004 разъяснений о возможности включения в 9 главу сводных сметных расчетов лимита средств на возмещение данных затрат не позволяет проектной организации и заказчику строительства предусмотреть лимит на их возможную компенсацию. Учитывая, что строительство объектов осуществляется на основании утвержденной документации и выделенных на эти цели плановых годовых ассигнований, указанное приводит, при наличии компенсации, к недостатку утвержденной текущей стоимости и выделенных плановых средств.
С учетом изложенного просим Вас разъяснить:
- возможность включения проектной организацией и заказчиком строительства в проектную документацию (сметную документацию) лимита средств на компенсацию при наличии в регионе установленного порядка;
- какой рекомендуемый процент можно закладывать в сметную документацию и в какую главу сводных сметных расчетов;
- можно ли использовать для возможного погашения данных затрат, для объектов непроизводственного назначения, увеличенный лимит резерва на непредвиденные работы и затраты с 2% до 10%. Подробнее
[20.08.2009] Вопрос: Прошу разъяснить порядок использования средств статьи «непредвиденные расходы и затраты» сводного сметного расчета строительства объекта при заключении контракта по твердой цене. Подробнее
[26.09.2007] Вопрос: Просим дать разъяснение по следующему вопросу: допускается ли в случае недостаточности лимита средств по статье «непредвиденные работы и затраты» сводного сметного расчета строительства перераспределять затраты по главам за счет уточнения стоимости объектов по рабочим чертежам, входящих в состав сооружения, в том числе и затраты по главе «временные здания и сооружения», в пределах общего сметного лимита? Подробнее
[14.08.2007] Вопрос: Просьба дать разъяснение по следующему вопросу.
Планируется строительство транспортной развязки и мостового перехода через реку. Для учета дополнительных затрат в сводной смете необходимо предусмотреть размер непредвиденных работ и затрат. В соответствии с п.4.96 МДС 81-35.2004 резерв средств может определяться в размере 2% для объектов социальной сферы и не более 3% - для объектов производственного назначения. К какому виду строительства следует отнести данную магистральную дорогу? Подробнее
119991, Москва, ул. Строителей, д.8, корп.2
Телефон: (495) 930 66 45
E-mail:
