Вопрос: В связи с тем, что индексы пересчета прочих работ и затрат разрабатываются для различных отраслей народного хозяйства и промышленности между заказчиком и подрядчиком нередко возникает спор по вопросу применения индекса пересчета прочих работ и затрат при строительстве объектов специального назначения.
Размер прочих работ и затрат при строительстве таких объектов, чаще всего расположенных на территориях, значительно удаленных от развитой городской инфраструктуры, составляет значительную величину в сметной стоимости.
В то же время возможны два варианта расчёта прочих работ и затрат в текущем уровне цен: первый вариант - применение норматива прочих затрат к стоимости строительно-монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, и второй вариант - применение индекса пересчета прочих затрат к размеру прочих затрат в базисном уровне цен.
Прошу разъяснить: какой из приведенных вариантов позволит наиболее точно определить размер прочих работ и затрат в текущем уровне цен.

Ответ: В соответствии со статьей 759 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан передать подрядчику (проектировщику, изыскателю) задание на проектирование, в котором приводятся исходные данные, необходимые для составления технической документации (в том числе указывается метод составления (пересчета) сметной документации, вид используемой сметно-нормативной базы и т. д.), при этом подрядчик должен соблюдать требования, содержащиеся в задании на проектирование, и вправе отступать от них только с согласия заказчика. Учитывая изложенное, решение о методе составления (пересчете) сметной документации находится в компетенции заказчика.
При этом в соответствии с п. 4.5 Методики определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (далее - МДС 81-35.2004), утвержденной постановлением Госстроя России от 05.03.2004 №15/1 (признана Минюстом России документом, не нуждающимся в государственной регистрации - письмо Минюста России от 10.03.2004 № 07/2699-ЮД) стоимость работ в локальных сметных расчетах (сметах) может быть в текущем (прогнозном) или базисном уровне цен.
В связи с изложенным начисление лимитированных и прочих затрат, учтенных в сводном сметном расчете стоимости строительства, может осуществляться как от базовых, так и от текущих цен.
При этом, по мнению Минрегиона России, пересчет стоимости работ от базовых цен в текущие рекомендуется производить по итогам глав 1-7 сводного сметного расчета стоимости строительства объекта.

Извлечение из письма от 03.09.2010 №31620-ИП/08

Получить копию письма