В разделе "Вопросы-ответы" размещены новые разъяснения по актуальным вопросам ценообразования и сметного нормирования.

Перейти в раздел

Вопросы

Вопрос: Просим дать официальное разъяснение по поводу применения повышающих коэффициентов К=1.15, К=1.25 (согласно п. 4.7 МДС 81-35.2004) в сметах на капитальный ремонт при применении сборников ФЕР-2001, ФЕРм-2001 (к частности ФЕРм08, ФЕРм10). Также просим разъяснить порядок применения вышеуказанных коэффициентов при строительстве и капитальном ремонте наружных инженерных сетей.

Ответ

Вопрос: Письмом Минрегиона России от 22.06.2009 №19088-СК/08 четко расписано что такое «проектная документация», что такое «рабочая документация», описан размер платы за проведение государственной экспертизы.
Но не совсем ясно как берётся стоимость изготовления проектной документации при определении размера платы за проведение государственной экспертизы.
Экспертная организация при определении исключает понижающий договорной (ценообразующий) коэффициент с проектной организацией на изготовление ПСД. Стоимость экспертизы определяет с учётом всей стоимости проектирования, в то время как на экспертизу передаётся только «проектная документация».
Прошу разъяснить справедливость принятия таких решений, а также учитывается ли и как учитывается, стоимость экспертизы при отказе проведения экспертизы разделов 6 и 11 (ПОС и сметы).

Ответ

Вопрос: Проектно-сметной документацией предусматривается выполнение дополнительных мероприятий по утеплению наружных ограждающих конструкций, а также восстановление частично разрушенного защитного слоя штукатурки, заделка песчано-цементным раствором межпанельных швов, устранение протечек в обмазочной и оклеенной гидроизоляции.
При этом из-за длительного периода эксплуатации здания инженерное оборудование морально устарело и снизило свои эксплуатационные показатели, в связи с этим планируется полная замена всех систем жизнеобеспечения и технологического оборудования (внутренние инженерные сети водопровода, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования и электроснабжения).
Учитывая, что проводимые мероприятия не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности здания проектная документация в соответствии с подпунктом «г» пункта 7 постановления Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» и пунктом 1 приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 13.10.2009 № 474 не подлежит государственной экспертизе.
На основании вышеизложенного, а также в связи с тем, что финансирование указанных работ осуществляется из средств федерального бюджета и в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 18.05.2009 № 427, прошу Вас разъяснить порядок проверки достоверности сметной стоимости планируемых работ, не подлежащих государственной экспертизе.

Ответ

Вопрос: Действует ли МДС 81-33.2004 в настоящее время, можно ли применять положения этого документа на практике?
В том случае, если МДС 81-33.2004 не действует, какой документ регулирует в настоящее время отношения по определению величины накладных расходов в строительстве?

Ответ